Началось строительство дома по реновации в районе Головинский

Жилой дом по программе реновации начали строить на севере столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

Работы ведутся по адресу: Кронштадтский бульвар, вл. 55А в районе Головинский. В доме будет 225 квартир: 55 однокомнатных, 135 двухкомнатных и 35 трехкомнатных.

«Площадка огорожена, обустроили бытовой городок и временные дороги. Приступили к установке фундаментной плиты здания. Дом планируется ввести в 2021 году», – сказал Андрей Бочкарев.

По его словам, новостройку из двух секций возведут по индивидуальному проекту. Фасады будут бежевого цвета с использованием кирпича. На них установят короба под кондиционеры.

Четыре квартиры оборудуют для маломобильных людей. Здесь увеличат ширину коридоров и дверных проемов, санузлы оборудуют специальной сантехникой.

На первых этажах разместятся социальные, коммерческие и культурные объекты, а также Центр информирования населения.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #8
Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации

  • жилье
  • программа реновации жилья

Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации

  • вопрос 1

    Сколько кв. метров можно докупить и как оплатить?

  • вопрос 2

    С чего начать

  • вопрос 3

    Забираем договор в ДГИ

  • вопрос 4

    Выбираем квартиру

  • вопрос 5

    Собираем документы

  • вопрос 6

    Записываемся на прием и подаем заявление

  • вопрос 7

    Аукцион

  • вопрос 8

    «Забираем» квартиру

Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы  в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов». 

Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.

Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.

Назад

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.

Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.

Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.

Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.

Назад

Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.

При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.

Назад

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.

Назад

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  • Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  • Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  • Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  • Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  • Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
    • номер счета заявителя;
    • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
    • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
    • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
    • ИНН заявителя.

    Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

    В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

    Назад

    Чтобы подать заявление на докупку, вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

    Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

    Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.

    Назад

    Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.

    Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.

    В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.

    Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

    Назад

    Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.

    Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

    Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

    Назад

    «Полы вестибюля и лифтовых холлов будут на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд, а твердое покрытие с шероховатой поверхностью у входа будет препятствовать скольжению в любое время года», – отметил Бочкарев.

    Он добавил, что в вестибюле жилой части каждой секции появятся колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона для почтовых ящиков.

    Кроме того, в каждой секции установят по три лифта: один грузоподъемностью 400 кг и два по 1 тыс. кг.

    Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.

    Прилегающую территорию благоустроят и озеленят, оборудуют детскую игровую и спортивную площадки, зону отдыха для взрослых.

    В дополнение к подземной одноэтажной парковке обустроят машиноместа на открытой плоскостной стоянке, в том числе и для маломобильных людей.

    «В районе Головинский новые квартиры получат жители 137 старых домов. Для старта переселения подобрано 14 площадок. Сейчас строится семь домов», – добавил Бочкарев.

    Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

    Количество стартовых площадок по программе реновации в Москве увеличили с 351 до 361. Список будет пополняться.

    Источник

    Поделиться ссылкой:

    Вам также будет иньересно почитать:

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *